Tag Archives: ดีมานด์คอนโด

อุปสงค์คอนโด ของกรุงเทพฯชั้นในสูงขึ้นต่อเนื่อง

คอนโด_คอนโดกรุงเทพ_อุปสงค์

กรุงเทพฯชั้นใน อุปสงค์คอนโด สูงกว่า 1.3 แสนบาท/ตร.ม. จากรายงานตลาดคอนโดมิเนียมในปัจจุบันยังเติบโตอย่างน่าสนใจแม้จะมีบางทำเลที่มีผู้ประกอบการเข้าไปแข่งขันกันค่อนข้างมากจนทำให้การดูดซับเริ่มทรงตัว แต่ในปี 2560 ที่ผ่านมาพบว่า มีอุปทานเสนอขายห้องชุดจำนวน 121,291 หน่วย อุปสงค์คอนโด ให้การตอบรับแล้ว 68,228 หน่วย ขยายตัวเพิ่มขึ้น 13% หรือเพิ่มขึ้น 9,228 หน่วย จากปีก่อน ซึ่งยอดขายที่ได้ในรอบนี้ปรับตัวดีขึ้นเกือบทุกช่วงราคา มาจากทิศทางเศรษฐกิจที่เริ่มดีขึ้น และหนี้ครัวเรือนที่มีแนวโน้มลดลง     ทั้งนี้ พื้นที่กรุงเทพฯ ชั้นใน โซนเพลินจิต-ชิดลม-สีลม-สาทร-สุขุมวิท มีทั้งสิ้น 11,148 หน่วย มีอัตราการดูดซับ 45% ยังมีการตอบรับสูง โดยโครงการที่มี อุปสงค์คอนโด อยู่ในระดับสูง ช่วงระดับราคาขายเฉลี่ย 1.3-1.6 แสนบาทต่อตร.ม. โดยที่ทำเลบริเวณสุขุมวิทมีโครงการระดับราคา 1.6-4 แสนบาทต่อตร.ม. ประเมินว่าจะสามารถปิดการขายได้ในระยะเวลาเพียง 3-4.5 เดือนเร็วกว่าค่าเฉลี่ยที่ 5.5 เดือน พื้นที่กรุงเทพฯ ชั้นนอก ธนบุรี-สุขุมวิทรอบนอก-บางซื่อ-มีนบุรี-นนทบุรี-พระราม 2-รามคำแหง-สุวรรณภูมิ […]