Tag Archives: กรุงเทพชั้นนอก

ลูกบ้าน กับแนวทางสร้างมิตรภาพ

เป้าหมายของ ลูกบ้าน ในการซื้อบ้านโดยส่วนใหญ่ก็เพื่ออยู่พักอาศัยเองทั้งนั้น ลูกค้าบางรายอาจซื้อบ้านหลังนี้เป็นหลังแรกในชีวิต ดังนั้นความคาดหวังในคุณภาพของตัวบ้านก็มีมากเช่นเดียวกันแต่เพื่อนบ้านดีก็ยิ่งดีกว่าเดิมไม่ใช่หรือ ? เพราะในเรื่องความสัมพันธ์ระหว่างบุคคลก็สำคัญมากกว่าสิ่งอื่นใดเช่นกัน จากงานวิจัยของโครงการ Harvard study of Adult Development ที่ติดตามชีวิตคนยาวนานที่สุดถึง 75 ปี พบว่า คนที่มีชีวิตที่ดีที่สุด คือคนที่ให้ความสำคัญความสัมพันธ์กับคนรอบข้างเป็นอย่างดี ดังนั้นเจ้าของโครงการบ้านหรือคอนโดก็สามารถเป็นส่วนหนึ่งที่ช่วยให้ลูกบ้านมีความสุขมากขึ้นได้ด้วยกันสร้างความสัมพันธ์ระหว่าง ลูกบ้าน ให้มากขึ้นโดยการจัดกิจกรรมที่ทำให้ลูกบ้านได้ทำร่วมกัน เรามาดูกันว่ามีกิจกรรมดีๆอะไรบ้าง ?   เทศกาลครื้นเครง ช่วงเทศกาลในลูกบ้าน หลายครอบครัวให้ความสำคัญเป็นอย่างมาก เพราะนานๆทีจะมีวันหยุดพักผ่อนและเป็นโอกาสที่ดีในการทำกิจกรรมร่วมกันกับคนในครอบครัว บางครอบครัวอาจไปเที่ยวพักผ่อนที่อื่น เช่น ทะเล ภูเขา หรือสถานที่ท่องเที่ยวอื่นๆ แต่บางครอบครัวอาจจะพักผ่อนที่บ้านจึงเป็นโอกาสดีที่เจ้าของโครงการสามารถจัดกิจกรรมภายในโครงการได้ เช่น กิจกรรมวันลอยกระทง เช่น การเชิญช่างฝีมือมาสอนลูกบ้านพับกระทง กิจกรรมวันสงกรานต์ เช่น การสรงน้ำพระหรือรดน้ำดำหัวผู้ใหญ่ ที่อยู่ภายในโครงการ กิจกรรมวันเด็ก เช่น การวาดรูประบายสี แจกขนม ไอศกรีม กิจกรรมบันเทิงสำหรับเด็กๆ กิจกรรมวันแม่โดยให้เด็กๆได้แสดงความสามารถบนเวทีเพื่อเป็นการแสดงออกถึงความรัก, การร้อยพวงมาลัยให้คุณแม่ กิจกรรมวันปีใหม่ เช่น การทำบุญตักบาตรวันปีใหม่ การแจกปฏิทินให้กับลูกบ้าน […]

อุปสงค์คอนโด ของกรุงเทพฯชั้นในสูงขึ้นต่อเนื่อง

คอนโด_คอนโดกรุงเทพ_อุปสงค์

กรุงเทพฯชั้นใน อุปสงค์คอนโด สูงกว่า 1.3 แสนบาท/ตร.ม. จากรายงานตลาดคอนโดมิเนียมในปัจจุบันยังเติบโตอย่างน่าสนใจแม้จะมีบางทำเลที่มีผู้ประกอบการเข้าไปแข่งขันกันค่อนข้างมากจนทำให้การดูดซับเริ่มทรงตัว แต่ในปี 2560 ที่ผ่านมาพบว่า มีอุปทานเสนอขายห้องชุดจำนวน 121,291 หน่วย อุปสงค์คอนโด ให้การตอบรับแล้ว 68,228 หน่วย ขยายตัวเพิ่มขึ้น 13% หรือเพิ่มขึ้น 9,228 หน่วย จากปีก่อน ซึ่งยอดขายที่ได้ในรอบนี้ปรับตัวดีขึ้นเกือบทุกช่วงราคา มาจากทิศทางเศรษฐกิจที่เริ่มดีขึ้น และหนี้ครัวเรือนที่มีแนวโน้มลดลง     ทั้งนี้ พื้นที่กรุงเทพฯ ชั้นใน โซนเพลินจิต-ชิดลม-สีลม-สาทร-สุขุมวิท มีทั้งสิ้น 11,148 หน่วย มีอัตราการดูดซับ 45% ยังมีการตอบรับสูง โดยโครงการที่มี อุปสงค์คอนโด อยู่ในระดับสูง ช่วงระดับราคาขายเฉลี่ย 1.3-1.6 แสนบาทต่อตร.ม. โดยที่ทำเลบริเวณสุขุมวิทมีโครงการระดับราคา 1.6-4 แสนบาทต่อตร.ม. ประเมินว่าจะสามารถปิดการขายได้ในระยะเวลาเพียง 3-4.5 เดือนเร็วกว่าค่าเฉลี่ยที่ 5.5 เดือน พื้นที่กรุงเทพฯ ชั้นนอก ธนบุรี-สุขุมวิทรอบนอก-บางซื่อ-มีนบุรี-นนทบุรี-พระราม 2-รามคำแหง-สุวรรณภูมิ […]